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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者陳怡ok忠訓國際收費標準君╱台北報導】
陸客不來重創觀光業,旅遊業者自尋出路搶救人氣。全台20大溫泉景區業者大串聯,舉辦「溫泉直播」和「溫泉大使徵選」活動,結合最夯的網紅文化和直播平台吸引觀光客。業內人士坦言,陸客大減,重創最大的是台東知本溫泉。
陸客銳減,台灣「後山」的花東華南銀行二胎房貸條件台南市借錢救急地區首當其衝。旅行公會全聯會發言人、台灣行旅遊網總顧問李奇嶽表示,過去台東知9595助貸網 負債整合銀行享優貸本是陸客團必經之地,老字號溫泉酒店全盛時期「一房難求」,景區也總是人滿為患,遊覽車一台接一台。
對照520後,情景大變。知本溫泉曾獲「陸客最愛景點之一」,李奇嶽坦言,現在很多業者都在「周休五日」。
520後溫泉業周休五日
以實際數字來看,李奇嶽表示以前一天至少有5000名陸客在知本地區活動,如今一天剩ok忠訓 小額貸款5萬不到2000人,從溫泉景區到飯店住宿全受影響,比「腰斬」還慘。李奇嶽指出,除了台東地區受重創,北投溫泉影響也相當嚴重。
全台溫泉業者為了彌補陸客不來缺口理債一日便 低利率貸款,自尋出路拉抬人氣,首度以網紅和直播形式,希望推廣台灣溫泉文化,吸引更多觀光客前來。全台20大溫泉區業者與人力銀行合作,祭出月薪20萬的高薪招募「溫泉大使」,獲選者必須親臨知名溫泉區直播泡湯,並介紹當地溫泉及飯店特色,對周邊的旅遊美食也得做足功課。
邀請陸網紅安泰銀行房貸專案跨海站台
徵選活動9日開跑,頭一天就吸引超過200人報名參加,前來報名的包括老師、上班族、Show Girl、新祕、護士,想搶這份「最爽工作」。溫泉業者表示,這是國內旅遊業首度將旅遊結合直播元素,盼能在溫泉季增加1到2成客源。
李奇嶽坦言,台灣的「旅遊直播」模式,起步的比大陸易通辦 房屋貸款利率計算晚,且收看群眾不如大陸龐大,若旅遊業要朝此發展,應該以主題性強的「節目式」直播發展較佳。
李奇嶽透露,除了徵選台灣的「旅遊大使」,還將邀請大陸當紅網紅「跨海站台」,透過對岸當紅直播平台推銷台灣的溫泉文化。請來大陸網紅親自體驗泡湯,再透過直播傳遞出去,無論是用語或是網紅的形象,都會讓大陸客感到更親近。
台中市長林佳龍,想出一本秘笈,內容不談武林絕學,而是「道路不平,市府怎麼擺平!」,這是因為,台中市政府,執行「4年500公里路平專案」,摸索出「管線統一挖補」的整合系統,也讓執行速度因此領先6都,這讓林佳龍動了出書的念頭,要把心得分享出去。從空中俯瞰這些重鋪過的道路,從合併前的台中市區,到舊台中縣區的山海屯,條條平整,品質提升,為路平專案做見證在前台中國泰世華銀行信貸利率市長胡志強時代,路不平就是台中市民民怨榜首,林佳龍上任之後,啟動「4年500公里路平專案」,算起來2年起碼要做250公里,不過建設局的進度超前,林佳龍就職還沒有滿2年,就做了268公里,號稱是6都執行速度最快速的,催生出市府「路平小英雄」聯盟,以這3隻吉祥物,當成「平安路」的Q版象徵。台中市在1年多以來,已經完成全市560多條的道路改善,孔蓋減少7000多座,管線重複挖掘減少大約30%,件數有1000多件,一路走來,建設局沒有參考範本,邊做邊摸索,終於有了準則,這也讓林佳龍市長想出一本秘笈,把經驗分享出去。路平專案的路段選擇,投注比較多資源在原台中縣,至於先後順序,是以機車通勤,以及通學頻繁排優先,市民可以透過1999、1688專線等,舉報路面狀況,建設局會先進行緊急路面修護,後續再列入路平專案評估。(民視新聞徐祕康、黃信儒台中報導)
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